2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
172.6万円/㎡
前年比-18.3%
西東京市
58.6万円/㎡
前年比-13.6%
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フォレストレイクひばりが丘M棟
東京都西東京市ひばりが丘四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩24分
2003年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 113.83㎡の場合
相場
5,280万円
46.4万円/㎡
3,671
4,744
5,816
6,889
AI査定結果
推定相場価格
5,280万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,744万円〜5,816万円
41.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月1日
フォレストレイクひばりが丘M棟
5,480万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 113.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 5,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 113.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 6,090万円 | 62.1万円 | 2階 | 98.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 5,680万円 | 49.9万円 | 3階 | 113.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 6,190万円 | 63.1万円 | 2階 | 98.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | フォレストレイクひばりが丘M棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 5,480万円 | 48.1万円 | 113.83㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | フォレストレイクひばりが丘K棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅28分 | 5,780万円 | 51.0万円 | 113.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/22 | フォレストレイクひばりが丘C棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 5,098万円 | 53.2万円 | 95.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | フォレストレイクひばりが丘N棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,498万円 | 46.9万円 | 95.98㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/24 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,998万円 | 57.5万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォレストレイクひばりが丘J棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 6,480万円 | 48.0万円 | 135.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレストレイクひばりが丘L棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅20分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/01 | クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/14 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,680万円 | 52.6万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,480万円 | 50.3万円 | 89.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/08 | プリンスハイツ田無 西東京市田無町二丁目 | 田無駅5分 | 4,980万円 | 49.7万円 | 100.14㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション田無イーストレジデンス 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅6分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.85㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | Jコート東伏見 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅8分 | 4,980万円 | 52.8万円 | 94.34㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/08 | Jコート東節m 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅8分 | 4,800万円 | 50.9万円 | 94.34㎡ | 4LDK+ | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 7戸 | RC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション西武柳沢第3 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 6,700万円 | 57.3万円 | 116.97㎡ | 4SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%下落、西東京市では13.6%下落しています。